漏水原因分析：

設計原因

①屋面雨水系統未按規范設置溢流措施，暴雨強度超過雨水系統排放能力時就會超過搭接縫，甚至漫上屋面，造成事故；

②落水管數量不足，雨水沿天溝流動距離遠，時間長，造成壅水；墻面外板上部未增設Ｌ型收邊件，造成天溝內側漏水隱患；

③彩鋼泛水配件設計不合理，達不到防水效果。

④規范規定構件變形控制值，檁條撓度L/180，屋面梁撓度L/180(式中L為受彎構件的跨度)，屋面檁條截面設計太小、間距過大，在風荷載作用下檁條和壓型板變形就會過大；

⑤未充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，設防不滿足基層變形的需要。

⑥門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區宜取其中的較大值，南方地區屋面坡度不宜小于 5%。在實際設計工程中，很多工程屋面坡度過小，屋面雨水不能及時排到天溝。

材料選用不當

①雨水管材用塑料管材，強度差，鋼結構廠房從安裝到投產運行，容易受損。

②用于天溝的鋼板比較薄，焊縫容易出現問題。

③未根據屋面的坡度選擇合適的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰較小，側向搭接太少，不利于排水。

④圍護部分彩板過薄，經過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。

⑤壓型板基板鍍鋅層質量不好，涂層太薄，致使壓型板使用壽命短，易銹蝕損壞；

⑥自攻螺釘膠墊質量差容易開裂，玻璃密封膠容易老化等。

⑦扣板明顯變形，相鄰兩板的板高、間距均不同； 扣板拉釘應采用防水拉釘。

構造措施

①堵頭對由于縫造成的漏水是有作用的，不應忽視，如保證彩鋼板與屋脊蓋板堵頭安裝到位，采光板與屋脊蓋板間堵頭下部施打硅酮密封膠，屋面開孔處彩鋼板波峰端部設置鋼堵頭；

②搭接時縫隙容易受溫度影響變大，應充分留夠搭接長度；

③水宜疏不宜堵，一般安裝時在鋼板內側打密封膠，多多益善；

④必須足夠重視鋼結構屋面圍護系統熱脹冷縮的不利影響，采取合理的構造措施。

使用過程中

①屋面檁條上隨意增加荷載，導致屋面板變形。

②雨水蓖積污較多，存在阻水。

③防水膠、密封膠老化，使用過程中缺少必要維護。